1991〜2001年築, 専有面積80.11㎡〜100.11㎡の平均販売価格
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三田カルチャータウン・リフォレF棟
兵庫県三田市学園三丁目
/ 新三田駅 徒歩35分
1996年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,669万円
18.5万円/㎡
902
1,413
1,925
2,436
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,925万円
15.7万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年9月18日
三田カルチャータウン・リフォレF棟
1,490万円（16.5万円/㎡）/ 1階 / 90.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,490万円 | 16.5万円 | 1階 | 90.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,590万円 | 17.6万円 | 1階 | 90.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 1,690万円 | 18.8万円 | 1階 | 90.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 950万円 | 11.1万円 | 1階 | 85.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,590万円 | 19.6万円 | 6階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,190万円 | 10.7万円 | 14階 | 111.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,690万円 | 20.8万円 | 6階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,290万円 | 11.6万円 | 14階 | 111.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 790万円 | 9.1万円 | 2階 | 86.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 12.4万円 | 14階 | 111.36㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は17.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,490万円 | 16.5万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 三田カルチャータウン・リフォレC棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅48分 | 1,140万円 | 12.5万円 | 91.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/22 | 三田カルチャータウン・リフォレB棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,380万円 | 12.9万円 | 106.64㎡ | 5LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 三田カルチャータウン・リフォレH棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 91.67㎡ | 4LD・K | 1階 / 16階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,399万円 | 14.1万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,690万円 | 18.8万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 藤和ライブタウン三田 三田市ゆりのき台三丁目 | ウツディタウン中央駅14分 | 1,690万円 | 19.8万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/05 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/18 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/24 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,200万円 | 20.6万円 | 106.67㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/12 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/07 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/28 | ガーデンコート神戸三田 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,530万円 | 17.3万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/27 | 三田ペレナヒルズ 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/10 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,480万円 | 14.4万円 | 102.44㎡ | 4LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/01 | メロディーハイム三田公園壱番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/31 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,090万円 | 20.6万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | パーク・アヴェニュー神戸三田壱番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.47㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/12 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,880万円 | 19.2万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/26 | ディアコルモ武庫が丘 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,750万円 | 17.8万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ディアコルモ武庫が丘E棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,980万円 | 18.1万円 | 109.17㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/05 | セントラルヒルズE棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,390万円 | 16.0万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/13 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,650万円 | 17.4万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/28 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,850万円 | 19.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/25 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/14 | セントラルヒルズD棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/20 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/11 | セントラルヒルズI棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,950万円 | 20.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/10 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,598万円 | 16.8万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/26 | セントラルヒルズL棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,360万円 | 13.6万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルヒルズO棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/19 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
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